よくあるご質問

• 「貸主様からの手数料」を頂けるお部屋に関しては、仲介手数料無料
• 「貸主様からの手数料」を頂けない物件については、家賃に関わらず、一律1万円（税別）
• 見学料は、1物件につき2,000円(税別)

上記以外で弊社から請求する費用は一切ありません。

「仲介手数料無料」と言い切らないからこそ、貸主様からの「手数料あり」のお部屋かどうかでお客様への対応を変えたり、貸主様からの「手数料あり」の物件へ誘導したりしません。

【対応できないお部屋】

• 特定の不動産会社でしか扱えないお部屋（仲介が出来ない為、対応できません）
• インターネットに掲載されていても実際には契約済のお部屋（掲載されてすぐに契約が決まった、又は誇大広告、おとり物件の可能性もあります）
• 他の不動産会社ですでにご相談中のお部屋（お部屋の借り止め、入居申込済、ご契約の最中の場合は、お客様のご契約に支障をきたすため、絶対にやめましょう。）

【可能なケース】

• お問合せをしただけ
• 空室の確認をしただけ
• 来店して物件を紹介してもらっただけ
• お部屋の見学（内覧）をしただけ
• 見積もりを提示してもらったが、お部屋の仮止め、申込、審査はしていない
• 好みの物件を探してもらえなかった、仲介手数料／初期費用が高かった
  営業マンの対応が悪かった　etc…

【おすすめしないケース】

• お申し込みをした（お部屋の仮止め、入居申込み、審査中）
• 入居審査が終わっている（あとは契約書に署名捺印と契約金を払うだけという状態）
• 特定の不動産会社しか扱えない物件
• 仲介業者を介さず、物件の管理会社などに直接依頼している

上記に当てはまる場合、お申込みをした物件に入居できなくなるリスクがあります。不動産会社を乗り換えるということは、お申し込みを再度やり直すことを意味します。
つまり審査を一任する管理会社や保証会社へのキャンセルが生じてしまうため、お客様の信用が失われ、断られてしまう可能性があります。
​人気物件であったり、2番手3番手のお申し込みが入っていたりすると、せっかく気に入った物件にご入居できなくなることもございますので、乗り換える際は慎重にご判断ください。
​弊社への乗り換えは随時ご相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

不動産ジャパンは安心・安全な不動産取引をサポートすることを目的として、公益財団法人不動産流通推進センター（以下当センター）が管理・運営する総合不動産情報サイトで、大半の不動産会社が加盟する不動産流通4団体から提供される不動産物件情報が閲覧できます。不動産会社だけが閲覧可能な「レインズ」というネットワークシステムとほぼ同等の物件を不動産会社と同じように探せます。

＠nifty不動産は大手ポータルサイトから一括検索が可能ですので、忙しい方や、いろんなサイトを探すのが面倒だという方にはおススメです。
明記はしませんが、誇大広告やおとり広告の多いポータルサイトも含まれていますので、あまりにも好条件（周辺相場より極端に家賃が安いなど）の場合は、ご注意ください。

▼物件の持込方法▼

1. お問合せフォーム（リンクさせる）又はLINE＠（リンクさせる）をクリック。
2. お問合せフォームの場合は必要な情報を入力、LINE＠の場合は、友達追加を押す。
3. ウェブサイトのURLまたは物件名/部屋番号、物件所在地、募集条件など物件の情報が分かるものを入力して送信
4. ＧＷ・夏季休暇・年末年始など一部期間を除き、通常1時間～2営業日以内に空室情報のご報告をいたします。

1. ご見学をご希望の場合は、ご見学希望の旨をメール又はLINE＠でお伝えください。ご見学当日は現地待ち合わせの為、お名前とお電話番号を必ずお伝えください。
   あわせてご希望の見学日とお時間を第3候補までお伝え頂ければ、スムーズにご予約が可能です。
2. ご見学の日が決まりましたら、「ご見学予約確定」のご連絡をさせていただきます。その後、ご見学日の前日に「見学確認のご連絡」をいたします。
   弊社指定の日時までに折り返しのご連絡がない場合は、自動的にキャンセルとさせて頂きますので予めご了承ください。
3. ご見学当日は現地で待ち合わせいたしますので、来店は不要です。
   場所が分からない、迷った、待ち合わせ時間に遅れる、などがございましたら、予めお伝えしております担当スタッフの電話番号までご連絡くださいませ。
4. 見学料として1物件2,000円（税別）をお願いしておりますので、ご見学が終了しましたら、ご見学物件数に応じて見学日当日に直接スタッフにお支払ください。（お支払いは現金のみ）